Die MHP Hotel AG (ISIN: DE000A3E5C24) treibt ihr Wachstum im gehobenen Segment weiter voran. Das Unternehmen hat einen Pachtvertrag für ein neues Hotel der Autograph Collection in Düsseldorf unterzeichnet. Entstehen soll das Haus bis 2029, und zwar an der Kasernenstraße in unmittelbarer Nähe zur bekannten Königsallee. Geplant sind rund 180 Zimmer. Betrieben wird das Hotel unter der Marke Autograph Collection, einer Design- und Lifestylemarke des Konzerns Marriott International. Ein passender Franchisevertrag ist bereits abgeschlossen. Damit sichert sich MHP einen prominenten Standort in einem der wichtigsten deutschen Hotelmärkte. Für ein Unternehmen dieser Größenordnung ist das ein durchaus beachtlicher Schritt.
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Ein historischer Ort mit neuer Perspektive
Der Standort hat Geschichte. Das benachbarte Carsch-Haus zählt zu den bekanntesten historischen Geschäftshäusern der Stadt. Der neoklassizistische Bau wurde bereits 1915 eröffnet und prägte früh das Stadtbild. In den 1980er-Jahren musste das denkmalgeschützte Gebäude für den U-Bahn-Bau weichen und wurde anschließend originalgetreu wieder aufgebaut. Nun soll das Ensemble umfassend modernisiert werden.
Verantwortlich für die Entwicklung ist der Projektentwickler Midstad, mit dem MHP bereits zusammengearbeitet hat. Geplant ist ein gemischt genutztes Quartier aus Hotel, Handel und Gastronomie. Das Bestandsgebäude wird dabei modernisiert und um eine Etage aufgestockt. Angestrebt werden zudem hohe Nachhaltigkeitszertifizierungen. Damit verbindet das Vorhaben historische Substanz mit zeitgemäßen Ansprüchen.
Warum das Modell zu MHP passt
Für MHP ist der Abschluss vor allem deshalb attraktiv, weil er zum eigenen Geschäftsmodell passt. Das Unternehmen setzt auf einen sogenannten Asset-Light-Ansatz. Das bedeutet, MHP betreibt die Hotels, bindet aber kein eigenes Kapital in den Immobilien. Dadurch kann die Gruppe schneller wachsen und trägt zugleich kein direktes Immobilienrisiko. CEO Dr. Jörg Frehse betonte, dass gerade dieses Modell die nötige Geschwindigkeit für Wachstum liefere.
Im stabilisierten Betrieb erwartet MHP für das Hotel einen Jahresumsatz von über 20 Millionen Euro. Zusätzlich profitiert das Haus vom Bonusprogramm Marriott Bonvoy mit weltweit über 230 Millionen Mitgliedern, was die Auslastung stützen kann.
Bei aller Aufbruchstimmung gilt: Die Eröffnung ist erst für 2029 geplant. Umsatzbeiträge fließen also noch nicht, sondern liegen mehrere Jahre in der Zukunft. Der Abschluss ist deshalb weniger eine unmittelbare Ergebnismeldung als vielmehr ein strategischer Baustein. Er zeigt, dass MHP seine Pipeline im Premium- und Luxussegment konsequent füllt. Neben Düsseldorf stehen unter anderem weitere Projekte in Wien und Stuttgart an. Für Anleger ist damit vor allem die langfristige Wachstumsgeschichte interessant.
